2025-11-27 낙찰가 3억 1,599만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,200만원의 66.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,599만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.9% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월계동 757-3 첨단동부아파트 101동 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,432만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 126.64㎡ |
| 대지면적 | 145.74㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 3억 3,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2억 6,432만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 '정암초등학교' 동측 인근에 위치한 '첨단동부아파트' 단지 내에 위치하며, 대상 아파트단지는 6개동 496세대로 구성된 소형 규모의 단지로, 주위환경은 아파트단지 위주의 공동주택, 학교, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 위치하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호, 방향 : 남동향, 형식 : 계단식 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태
말소기준권리는 2023-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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