2026-06-08 낙찰가 9,515만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 48.1%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,515만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.1% |
| 최저매각가 대비 | 140.1% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 9,000만원 |
| 매각일 | 2026-06-08 |
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-23, 1층104호 (코아루햇빛마을아파트 상가동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,791만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.57㎡ |
| 대지면적 | 26.42㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 3,860만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-04 | 매각기일 | 9,702만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-08 | 매각기일 | 6,791만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 ""코아루햇빛마을아파트단지"" 내에 위치한 상 가(생활편익시설)로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 교회 등이 분포되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류소가 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지하1층 지상3층건 중 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도는 생활편익시설로서 현황 부동산중개업소로 이용되고 있음. 설비내역 공동위생설비, 도시가스설비, 소화설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 및 상가동의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 단지의 북동측과 북측으로 소로에 접함.(상가동은 단지내 도로에 접함) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주 거형)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리 및 이용에관한법률>, 가축사
말소기준권리는 2021-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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