2025-12-24 낙찰가 3억 7,555만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,000만원의 45.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,555만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.2% |
| 최저매각가 대비 | 131.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 2층211호 (연산동,시청역에스케이뷰 근린생활시설) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,469만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 352.72㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 8억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-10 | 매각기일 | 4억 670만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 8,469만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-12-24 | 매각기일 | 2억 8,469만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 중앙대로 인근으로 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 마을 및 시내버스정류소, 부산도시철도 1호선 "시청역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일:2018.11.15.) 외벽: 복합판넬 등, 내벽: 인테리어 등, 창호: 강화유리창 등 임. 이용상태 근린생활시설(상호:휴식)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 21필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1:일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-
말소기준권리는 2022-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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