2025-10-28 낙찰가 27억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 32억 16만원의 84.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 27억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.7% |
| 최저매각가 대비 | 121% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 25억 1,110만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 370 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 32억 16만원 |
| 최저매각가격 | 22억 4,011만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2712㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 32억 16만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 22억 4,011만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안가람초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 약 폭 20미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 지구단위계획구역(성성7 도시개발구역), 대로3류 (폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구 역(성성7 도시개발구역)<도시개발법>, 중점경관관리구역 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "답" 이나 현황 "자연림" 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 가격조사일 현재, 도시개발구역(성성7 도시개발구역)에
말소기준권리는 2021-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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