1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 ""KEB하나은행열린교육원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 등고 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로를 통하여 본건단지에 진입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,121만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
하갈동 연립 경매 2025타경1534 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 400만원의 10%인 약 6,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.