2025타경13531 [1] 물건 사진

상봉동 오피스텔 경매 — 서울특별시 중랑구 상봉동 104-33 블리스다임빌 3층 303호 (2025타경13531 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 2억 3,884만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 79.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,884만원
감정가 대비79.6%
최저매각가 대비124.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

서울 중랑구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 상봉동 104-33 블리스다임빌 3층 303호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억원
최저매각가격1억 9,200만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적26.73㎡
대지면적8.19㎡
준공연도6년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일3억원유찰
22026-09-01매각기일2억 4,000만원유찰
32026-10-13매각기일1억 9,200만원매각
42026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 "상봉역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "상봉역" 등이 소재 하고 있음. 건물의 구조 집합건축물대장상 2021.07.20자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건 행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,200만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,710만원입니다.
상봉동 오피스텔 경매 2025타경13531 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 2억 3,884만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 79.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,200만원보다 24.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13531 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중랑구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기