2025타경20509 [1] 물건 사진

지정면 전 경매 — 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1065-2 (2025타경20509 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-05-11 낙찰가 2억 51만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,913만원의 50.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 51만원
감정가 대비50.2%
최저매각가 대비102.5%
응찰자 수1명
매각일2026-05-11

강원 원주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1065-2
용도전 · 토지
감정가3억 9,913만원
최저매각가격1억 9,557만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1547㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일3억 9,913만원유찰
22026-04-06매각기일2억 7,939만원유찰
32026-05-11매각기일1억 9,557만원매각
42026-05-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 가곡천교 남서측 인근에 위치하며 부근 은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 일부 현황 도로임. 인접 도로상태 동측으로 본건 토지를 포함한 폭 약3미터 내외의 현황 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 배출시설설치 제한지역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,913만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,557만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1547㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
지정면 전 경매 2025타경20509 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-11 2억 51만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,913만원의 50.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,557만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20509 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

원주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기