2024타경581272 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 10층1002호 (숭의동,대준블루온) (2024타경581272 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-15 낙찰가 1억 3,552만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 54.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,552만원
감정가 대비54.9%
최저매각가 대비112%
응찰자 수1명
매각일2026-04-15

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42, 10층1002호 (숭의동,대준블루온)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 4,700만원
최저매각가격1억 2,103만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적68.45㎡
대지면적37.14㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-30매각기일2억 4,700만원유찰
22026-03-13매각기일1억 7,290만원유찰
32026-04-15매각기일1억 2,103만원매각
42026-04-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-02대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택,근린생활시설,상가등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지상14층,지하1층 건물내 10층 1002호로서 - 외벽: 수성페인트및 석재붙임등 마감. - 창호: 샤시 창호. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비,하수처리설비,주차설비등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형평지로서 오피스텔및 연립주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 14m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,103만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,193만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경581272 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-15 1억 3,552만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 54.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,103만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경581272 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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