1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '내유초등학교' 북측 근거리에
위치하며, 주위는 다세대주택, 공업단지(내유동협동화단지), 중소규모공장,
근린생활시설, 농경지, 마을주변야산지대 등이 혼재하는 통일로주변
공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은
무난한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로
외벽은 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 거실, 욕실(2),
주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥내외주차장 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건토지는 591, 590-1, 591-3 등 3필지가 일단지(부정형의 평지)로 형성되어
다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,350만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 867만원입니다.
내유동 다세대 경매 2025타경63731 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 8,253만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 55%이고, 마지막 최저매각가격 7,350만원보다 12.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63731 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.