| 소재지 | 인천광역시 연수구 청학로 21, 4층403호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-10 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 30.36㎡ |
| 대지면적 | 198.69㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-10 | 매각기일 | 3,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2,744만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2026-08-19 | 매각기일 | 8,000만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "인천함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서 외벽 : 타일치장벽돌 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 18미터 및 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건에 2023년 6월 14일에 임차권등기명령에 의거 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건은 사용승인일이 "1993.1
리치고 경매 분석도에서 2024타경531482 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.