지평면 단독주택 경매 — 경기도 양평군 지평면 월산리 1557-7 (2025타경695 [1] 여주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 양평군 지평면 월산리 1557-7 |
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| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
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| 감정가 | 2억 9,430만원 |
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| 최저매각가격 | 2억 9,430만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-28 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 123㎡ |
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| 대지면적 | 545㎡ |
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| 관할법원 | 여주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-28 | 매각기일 | 2억 9,430만원 | 예정 |
| 2 | 2026-11-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평명 월산리 소재 ""송현3리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하며,
기타 제반 교통여건은보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 남하향의 완경사지를 평탄 조성한 토지로 주거 및 창고용 건부지로
이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 폭3m~4m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(헬기), 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건 ""건물개황도"" 참조
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2
경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서
(주택)
외벽: 사이딩판넬 마감 등.
내벽: 타일, 벽지 마감 등.
창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
(창고)
벽체: 판넬마감.
창호: 하이샷시 창호 임.
이용상태 주택:
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-02-28 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 2,943만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 791만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 지평면 단독주택 경매 2025타경695 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 2억 9,430만원의 10%인 약 2,943만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 9,430만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,430만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 123㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 791만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-28 (12일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2025타경695 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2014-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.