1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ""화수초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 학교, 병원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반
주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로
1류(폭 10m~12m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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