2024타경92520 [1] 물건 사진

호원동 다세대 경매 — 경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호 (호원동,은하수아트빌) (2024타경92520 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 461만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 2.9%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가461만원
감정가 대비2.9%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

경기 의정부시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호 (호원동,은하수아트빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격452만원 (감정가의 3%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.65㎡
대지면적28.35㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-02매각기일1억 6,000만원유찰
102026-07-28매각기일646만원유찰
112026-09-01매각기일452만원매각
122026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-10-14대금지급기한-납부
22025-10-14매각기일1억 1,200만원유찰
32025-11-18매각기일7,840만원유찰
42025-12-23매각기일5,488만원유찰
52026-01-27매각기일3,842만원유찰
62026-03-03매각기일2,689만원유찰
72026-04-07매각기일1,882만원유찰
82026-05-19매각기일1,318만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 ""범골역""이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 452만원, 감정가의 3% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,134만원입니다.
호원동 다세대 경매 2024타경92520 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 461만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 2.9%이고, 마지막 최저매각가격 452만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경92520 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

의정부시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기