1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대신동 소재 ""계성초교"" 남서측인근에 위치하며, 주변은 '아파
단지, 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시
됨.
교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바
제반 교통사정 편리함.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건(사용승인일자: 2015.04.15)중
34층 3401호 단위세대로서,
- 외 벽 : 하단부 화강석치장, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 등 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완만한 경사지대내의 세장형에 유사한 토지로서 계단식으로 평탄하게 조성되어
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,471만원입니다.
대신동 아파트 경매 2025타경7457 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-12 4억 2,137만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,800만원의 94.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,360만원보다 34.4% 높은 금액입니다.