1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재""신송초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설, 녹지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(캠퍼스타운역)이 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층중 2층 201호로서,
외벽 : 본타일 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감 등.
창호 : 샷시 유리 마감 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 지역난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비(15인승) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고평탄함.
인접 도로상태등 본건 아파트단지내 도로가 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-240호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-241호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 188.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,880만원입니다.
송도동 아파트 경매 2025타경508940 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 7억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,400만원의 73.5%이고, 마지막 최저매각가격 7억 5,180만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508940 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.