2025-10-23 낙찰가 2억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,500만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 316-3 남광하이빌 에이동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.24㎡ |
| 대지면적 | 26.99㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 7,600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""성암국제무역고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선, 미아역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 7-8m의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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