2026타경10000 [1] 물건 사진

상남면 다세대 경매 — 경상남도 밀양시 상남면 예림리 942-111 비동 3층302호 (2026타경10000 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 7,313만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,300만원의 44.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,313만원
감정가 대비44.9%
최저매각가 대비130.8%
응찰자 수2명
매각일2026-09-28

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상남면 예림리 942-111 비동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,300만원
최저매각가격5,591만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-28
진행상태매각
건물면적66.36㎡
대지면적56.22㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 6,300만원유찰
22026-07-27매각기일1억 1,410만원유찰
32026-08-31매각기일7,987만원유찰
42026-09-28매각기일5,591만원매각
52026-10-02매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 '밀양경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서, 외 벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감. 내 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 자체지반 평탄한 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,591만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 812만원입니다.
상남면 다세대 경매 2026타경10000 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 7,313만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,300만원의 44.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,591만원보다 30.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경10000 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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