2025타경51355 [1] 물건 사진

옥암동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 옥암동 964 우미아파트 202동 3층307호 (2025타경51355 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-04-27 낙찰가 8,725만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 75.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,725만원
감정가 대비75.2%
최저매각가 대비107.5%
응찰자 수1명
매각일2026-04-27

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 옥암동 964 우미아파트 202동 3층307호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,600만원
최저매각가격8,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.94㎡
대지면적31.27㎡
준공연도33년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1억 1,600만원유찰
22026-04-27매각기일8,120만원매각
32026-05-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 아파트는 전라남도 목포시 옥암동 소재 ""옥암동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치한 우미아파트 202동 내에 위치하며, 대상 단지는 3개동 330세대로 구성된 단지이며, 주위에 아파트, 공공시설, 학교 등이 소재하고 있어 주거환경은 무난시됨. 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난함. 건물의 구조 1.(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 건물 내 3층 307호로, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지도배마감 등. 창호: PVC새시창, 바닥: 장판지깔기 마감 등, 방향: 남동향, 형식: 계단식. 이용상태 1.(가) 아파트 설비내역 도시가스개별난방 및 소화전설비, 엘리베이터시설, 공시청시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 아파트부지임. 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 남측과 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 동측으로 단지 주진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 640만원입니다.
옥암동 아파트 경매 2025타경51355 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-27 8,725만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 75.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,120만원보다 7.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51355 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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