근린 경매 2025타경354 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층101호

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 자은동 135-3 1층101호
감정가7억 9,500만원
최저매각가격7억 9,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적101.46
대지면적148.69
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-08매각기일7억 9,500만원예정
22026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 ""창원자은3LH천년나무아파트"" 서측 인근에 위치하는 1층 101호, 102호, 103호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 기호(1~3) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물 내 1층 101호, 102호, 103호로서, 외벽 : 조립식판넬 및 징크판넬잇기마감 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 타일깔기 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 근린생활시설(일반음식점)입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 중로3류와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국민임대주택단지 예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>,비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.