2025-11-11 낙찰가 621만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 14.1%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 621만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 14.1% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 600만원 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 상가동 3층305호 (천안목천동우1차아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 518만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 62.05㎡ |
| 대지면적 | 41.09㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 매각기일 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-22 | 매각기일 | 3,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-27 | 매각기일 | 2,156만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1,509만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1,056만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-30 | 매각기일 | 740만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-11 | 매각기일 | 518만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북서측 인근에 소재하 는 "천안목천동우1차아파트" 상가동 제3층 제303호, 제304호, 제305호로서, 주위는 공동주 택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 쌍용역이 소재하는 등 일반 적인 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 제3층 제303호, 제304호, 제305호로서, - 외벽: 외장타일붙임 등 마감, - 내벽: 페인팅 마감 등 - 창호: 새시창호임. 이용상태 공히 공부상 "생활편익시설"로 등재되어있으며, 조사일 현재 공실상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 경사지 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구
말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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