2025-10-16 낙찰가 4억 4,520만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 5,900만원의 42%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 4,520만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42% |
| 최저매각가 대비 | 122.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 경기도 김포시 양도로 23, 8층 801호 (풍무동, 오성프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,324만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 222.65㎡ |
| 대지면적 | 59.82㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 10억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-31 | 매각기일 | 7억 4,130만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-28 | 매각기일 | 5억 1,891만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-16 | 매각기일 | 3억 6,324만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제604호 외 2개호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2017-07-21) 이용상태 기호(1),(2),(3)은 집합건축물대장상 용도는 의원으로 등재되어 있으나, 기호(1)은 사무실, 기호(2)는 마사지샵, 기호(3)은 당구장으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측, 서측의 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중
말소기준권리는 2017-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.