2025타경34774 [1] 물건 사진

두암동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 두암동 581-1 제2층 제202호 (2025타경34774 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,100만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 두암동 581-1 제2층 제202호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,100만원
최저매각가격8,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64㎡
대지면적4181㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-02매각기일8,100만원예정
22026-10-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 장렬사 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 양호함. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임. 이용상태 아파트임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 북동측 및 북서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 418만원입니다.
2025타경34774 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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