2025타경5290 [1] 물건 사진

묘량면 전 경매 — 전라남도 영광군 묘량면 운당리 338-2 (2025타경5290 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 520만원에 매각됐습니다. 감정가 737만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가520만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-19

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물건 개요

소재지전라남도 영광군 묘량면 운당리 338-2
용도전 · 토지
감정가737만원
최저매각가격516만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적403㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일737만원유찰
22026-08-19매각기일516만원매각
32026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 묘량면 운당리 소재 ‘묘량중앙초등학교’ 북동측 인근(일련번호 (1,2)) 및 동측 인근(일련번호(3∼6))에 위치하며, 부근은 농경지 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하나, 면소재지 외곽의 농경지대에 위치하는 등 일반 적인 대중교통상황은 보통이하임. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 토지로서, 전으로 경작중임. 일련번호(2): 사다리형의 토지로서, 휴경지상태임. 일련번호(3): 사다리형의 토지로서, 나지상태이며 지상에 대나무 등이 자생중임. 일련번호(4∼6): 사다리형의 토지로서, 휴경지상태이며 지상에 잡목 등이 자생중임. 인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2∼6): 지적상 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2)토지의 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(양, 사슴, 말, 소, 젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>이며, 일련번호 3)~6)토지의 용도지역은 계획관리지역이고

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 737만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 516만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 403㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
묘량면 전 경매 2025타경5290 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 520만원에 매각됐습니다. 감정가 737만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 516만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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