2025타경51615 [2] 물건 사진

손불면 임야 경매 — 전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2 (2025타경51615 [2] 목포지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 560만원에 매각됐습니다. 감정가 1,240만원의 45.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가560만원
감정가 대비45.2%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 함평군 손불면 죽암리 산42-2
용도임야 · 토지
감정가1,240만원
최저매각가격556만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적496㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일1,240만원유찰
22026-06-22매각기일868만원유찰
32026-08-03매각기일694만원유찰
42026-09-14매각기일556만원매각
52026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 손불면 죽암리 소재 "석령마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 내[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호 3)

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,240만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 556만원, 감정가의 45% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 496㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
손불면 임야 경매 2025타경51615 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 560만원에 매각됐습니다. 감정가 1,240만원의 45.2%이고, 마지막 최저매각가격 556만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51615 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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