2026-07-27 낙찰가 3억 9,600만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 76.9%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 8,313만원 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 신매동 579 시지천마타운 225동 6층605호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,050만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 134.97㎡ |
| 대지면적 | 126.4㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 매각기일 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3억 6,050만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측에 위치하는 "시지천마타운 제225동 제6층 제605호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 6층 605호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북측, 동측, 남측, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경9246 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.