임야 경매 2024타경54988 [1] 서산지원충청남도 당진시 송악읍 본당리 580-17

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 본당리 580-17
감정가4억 9,236만원
최저매각가격1억 1,822만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적8952
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-21매각기일4억 9,236만원유찰
22025-02-25매각기일3억 4,465만원유찰
32025-04-01매각기일2억 4,126만원유찰
42025-05-13매각기일1억 6,888만원변경
52025-08-26매각기일1억 6,888만원변경
62026-02-24매각기일1억 6,888만원유찰
72026-03-31매각기일1억 1,822만원예정
82026-04-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시정은 보통수준임. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서, 자연림 및 일부 분묘 부지로 이용중이며, 본 건 일부를 인근건물의 주차장 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본 건 북측 일부가 마을내 포장도로와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 공부와의 차이 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 본 건 일부를 인근 건물의 주차장 부지 등으로 이 용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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