2025-10-13 낙찰가 7,618만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 68.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,618만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.6% |
| 최저매각가 대비 | 107.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 용강양계2길 3, 7층703호 (용강동,청담푸른자리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 7,104만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 67.96㎡ |
| 대지면적 | 91.2㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 8,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 7,104만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주책, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 703호로서, 외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 업무시설(오피스텔) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시 기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04) (소로1-24호선)(접합), 가축사육제한
말소기준권리는 2022-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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