연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경32251 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 원미로88번길 6, 2층 201호 (원미동, 엘리타운)

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 원미로88번길 6, 2층 201호 (원미동, 엘리타운)
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-01-13
진행상태매각
건물면적44.96
대지면적27.05
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-04매각기일2억 1,000만원유찰
22026-01-13매각기일1억 4,700만원매각
32026-01-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 '소명여자고등학교' 북서측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내의 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약5미터, 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경32251 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.