2025타경56192 [1] 물건 사진

유방동 다세대 경매 — 경기도 용인시 처인구 유방동 315-15 시티파크 103동 2층201호 (2025타경56192 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 70.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,210만원
감정가 대비70.6%
최저매각가 대비100.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

경기 용인시 처인구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 유방동 315-15 시티파크 103동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격1억 3,090만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-08
진행상태매각
건물면적70.68㎡
대지면적40.67㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억 8,700만원유찰
22026-09-08매각기일1억 3,090만원매각
32026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-27대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 ""용인성산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 학교 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 건물의 구조 2008. 10. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층201호로서, 외벽: 외장재 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람. 설비내역 위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접한 토지와 같은 높이의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 아스콘 포장된 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 875만원입니다.
유방동 다세대 경매 2025타경56192 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,090만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경56192 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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