다세대/빌라 경매 2024타경82960 [1] 고양지원경기도 파주시 미래로310번길 56-49, 103동 4층402호 (동패동,피렌체3)

물건 개요

소재지경기도 파주시 미래로310번길 56-49, 103동 4층402호 (동패동,피렌체3)
감정가2억 6,000만원
최저매각가격8,918만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-03-25
진행상태종료
건물면적56.56
대지면적63.42
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-26매각기일2억 6,000만원유찰
22025-12-31매각기일1억 8,200만원유찰
32026-02-11매각기일1억 2,740만원유찰
42026-03-25매각기일8,918만원매각
52026-04-01매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "새암공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 서측 인근 미래로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 사용승인일 2018.07.06.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 피렌체3 103동 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경82960 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.