2026-07-16 낙찰가 3억 900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,300만원의 85.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.1% |
| 최저매각가 대비 | 324.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로9길 46, 제6층 제602호 (구로동, 삼성빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 9,516만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.03㎡ |
| 대지면적 | 89.34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 매각기일 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-29 | 매각기일 | 2억 9,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 2억 3,232만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-16 | 매각기일 | 1억 8,586만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 4,869만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 1,895만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-20 | 매각기일 | 9,516만원 | 변경 |
| 8 | 2026-07-16 | 매각기일 | 9,516만원 | 매각 |
| 9 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울미래초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-구로역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임. 이용상태 도시형생활주택(연립)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "도시형생활주택(연립) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 557, 560-26번지 : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-02-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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