2026타경60023 [1] 물건 사진

파주읍 공장 경매 — 경기도 파주시 파주읍 봉암리 265-2 1동 (2026타경60023 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 봉암리 265-2 1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가63억 5,429만원
최저매각가격63억 5,429만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적1759.5㎡
대지면적6698㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일63억 5,429만원변경
22026-11-10매각기일63억 5,429만원예정
32026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 지하철 경의중앙선 "파주역" 북동측 원거리에 소재하는 부동산으로 주위는 공장, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재해 교통편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 현황 공업용으로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 로폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전 방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대 주택)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 본건 기호#1 토지에는 북측으로 방공호 "㉠" 이 소재하나, 그 경제적

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6억 3,543만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,194만원

자주 묻는 질문

파주읍 공장 경매 2026타경60023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 63억 5,429만원의 10%인 약 6억 3,543만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 63억 5,429만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 63억 5,429만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1759.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,194만원입니다.
2026타경60023 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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