1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 (기호1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내에 5층 502호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자: 2010.3.31일)
이용상태 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비,지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 완경사지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 녹지용지(녹지용지), 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역(신현1 지구단위계획구역(세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망), 소로1
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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