2026-01-28 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,700만원의 37.1%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.1% |
| 최저매각가 대비 | 154.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,008만원 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 신금로 25, 1층133호 (연산동,노블레스스퀘어) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,052만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.33㎡ |
| 대지면적 | 29.33㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 3억 7,700만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 6,390만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 8,473만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 2,931만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-19 | 매각기일 | 9,052만원 | 변경 |
| 7 | 2026-01-28 | 매각기일 | 9,052만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물(사용승인일: 2016.09.05.)내 1층 133호(전유면적: 35.3300㎡) 및 1층 151호(전유면적: 47.0400㎡)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 및 강화유리 등 마감, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 강화유리 샷시창임. 이용상태 -일련번호(1): 공부상 제2종근린생활시설(교습소)로 등재되어 있으며, 상호(아이미술 교습소)이나 현황 영업중단 상태임. -일련번호(2): 공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으며, 상호(별빛약국) 이었으나 현황 공실임. 설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 에스컬레이트설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설건부지로 이용중임. 인접
말소기준권리는 2018-08-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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