이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 5,807만원(감정가의 51%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 산58-2 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 5억 404만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,807만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2182㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-14 | 매각기일 | 5억 404만원 | 변경 |
| 2 | 2025-05-13 | 매각기일 | 5억 404만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-03 | 매각기일 | 4억 323만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-20 | 매각기일 | 3억 2,259만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-02 | 매각기일 | 2억 5,807만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 분묘가
말소기준권리는 2007-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-03-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.