2025타경31691 [1] 물건 사진

중리동 아파트 경매 — 대구광역시 서구 중리동 76-1 진달래 102동 5층507호 (2025타경31691 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 7,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 42.9%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,511만원
감정가 대비42.9%
최저매각가 대비125.1%
응찰자 수6명
2순위 입찰가7,150만원
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지대구광역시 서구 중리동 76-1 진달래 102동 5층507호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,500만원
최저매각가격6,003만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적82.29㎡
대지면적55.38㎡
준공연도44년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 7,500만원유찰
22026-08-06매각기일1억 2,250만원유찰
32026-09-03매각기일8,575만원유찰
42026-10-08매각기일6,003만원매각
52026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 ""달서초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 507호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,003만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
중리동 아파트 경매 2025타경31691 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 7,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 42.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,003만원보다 25.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,150만원로 낙찰가와 361만원 차이입니다.
2025타경31691 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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