1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상5층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 도시가스 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 토지의 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도당동 32-10 :제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -.
기타참
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,898만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,208만원입니다.
도당동 다세대 경매 2024타경53701 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-04 1억 2,810만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 63.4%이고, 마지막 최저매각가격 9,898만원보다 29.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,212만원로 낙찰가와 598만원 차이입니다.
2024타경53701 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.