1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""상동초등학교"" 남측 도로월편에 위치하고 있으며,
주위는 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 근린공원 등으로 형성된 아파트지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 보스정류장, 근거리에 전철역(송내역/1호선 및 상
동역/7호선)등이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물내 13층 1301호로서,
(사용승인일 : 1993.10.30)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강
기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지는 서측으로 약27미터, 남측으로 약20미터 포장도로와 각각 접하며, 동측 및 북측
으로 약10미터 보행자 전용도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,063만원입니다.
상동 아파트 경매 2025타경34421 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-16 4억 5,234만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,900만원의 85.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,030만원보다 22.2% 높은 금액입니다.