2026-06-15 낙찰가 1억 2,821만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,700만원의 48%, 응찰자 6명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,821만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48% |
| 최저매각가 대비 | 140% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,370만원 |
| 매각일 | 2026-06-15 |
| 소재지 | 경기도 광주시 상태길81번길 38-4, 105동 3층301호 (신현동,엔떼빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,158만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55㎡ |
| 대지면적 | 61.38㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-29 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 8,690만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각기일 | 1억 3,083만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 9,158만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-27 | 매각기일 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-06 | 매각기일 | 1억 8,690만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 3,083만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-06-15 | 매각기일 | 9,158만원 | 매각 |
| 9 | 2026-06-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위로는 아파트 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 중 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경50089 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.