1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농역 (지하철 경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인근에 경의중앙선 도농역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 지상25층 건물로서
외벽:몰탈 위 페인트 마감 등
내벽:벽지 마감, 타일 마감 등
창호:샤시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내외로 차량 진출입이 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-07-31) , 지구단위계획구역(부영특별설계구역) , 공공청사(저촉) , 소로2류(폭 8m-
권리분석 요약
말소기준권리는 2006-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2006-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 124.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,963만원입니다.
2024타경86079 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.