1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리소재 요고지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 대체로 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 (기호1)토지는 건축신고를 필하고 현황 토지임야 상태이며, (기호2)토지는 임야 서측 일부 현황 도로 및 분묘소재하며, (기호3)토지는 현황 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태 기호1: 북측으로(기호3) 및 (기호2)토지 일부를 현황 진입로로 이용중임. 기호2: 서측으로 (기호3)토지 및 본건 일부를 현황 진입로로 이용중임. 기호3: 현황 '도로'로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10554 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
321만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,244만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
청도면 답 경매 2025타경10554 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,206만원의 10%인 약 321만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,244만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,544만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,206만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9958㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10554의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.