| 소재지 | 서울특별시 송파구 법원로11길 7, 15층1520호 (문정동,문정현대지식산업센터1-2) |
|---|---|
| 감정가 | 12억원 |
| 최저매각가격 | 7억 6,800만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 101.64㎡ |
| 대지면적 | 21.36㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 매각기일 | 12억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-08 | 매각기일 | 9억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 북측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·관공서· 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 "문정역" 까지 도보로 각각 약6-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제15층 제1520호로서, 외벽은 치장석붙임·복합판넬·커튼월 마감 등, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 이용상태 집합건축물대장등본상 용도는 "공장(지식산업센터)" 으로 등재되어 있으나 현황은 "공실" 상태로 탐문됨. 설비내역 공용 위생설비·소화전설비·승강기설비·주차장설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형으로서, 귀 제시목록상 공장 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
리치고 경매 분석도에서 2024타경59401 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.