2025-11-25 낙찰가 3억 2,520만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,200만원의 83%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,520만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83% |
| 최저매각가 대비 | 118.5% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,888만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신번영로 400, 114동 17층1702호 (하단동,하단동에스케이뷰아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,440만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.77㎡ |
| 대지면적 | 35.96㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 7,440만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "을숙도초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상24층 건물 내 제17층 제1702호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 동측으로 대로 및 서측으로 중로의 도로에 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-346)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<
말소기준권리는 2014-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-06-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.