2024타경53847 [1] 물건 사진

문정동 아파트 경매 — 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트) (2024타경53847 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-04-13 낙찰가 6억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,200만원의 135.4%, 응찰자 12명입니다.

낙찰가6억 9,300만원
감정가 대비135.4%
최저매각가 대비135.4%
응찰자 수12명
2순위 입찰가6억 7,245만원
매각일2026-04-13

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물건 개요

소재지서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 1,200만원
최저매각가격5억 1,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.65㎡
대지면적34.37㎡
준공연도38년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일5억 1,200만원매각
22026-04-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-05-29대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "문정역(지하철 8호선)", "개롱역(지하철 5호선)", "거여역(지하철 5호선)" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제9층 제909호로(사용승인일 : 1989.03.30), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 대체로 사다리형 평지로, 아파트단지 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 송이로31길, 송이로37길에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 문정동 145 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,599만원입니다.
문정동 아파트 경매 2024타경53847 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-13 6억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,200만원의 135.4%이고, 마지막 최저매각가격 5억 1,200만원보다 35.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 7,245만원로 낙찰가와 2,055만원 차이입니다.
2024타경53847 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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