2026-06-02 낙찰가 1억 1,733만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 68.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,733만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.6% |
| 최저매각가 대비 | 107.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-02 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 7층 701호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 944만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 14.35㎡ |
| 대지면적 | 5.23㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 3,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-02 | 매각기일 | 1억 944만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-14 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 ""서울숭곡초등학교"" 남측 인근에 소재하는 오피스텔로서, 주위는 오피스텔, 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 업무시설-오피스텔로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 9미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
리치고 경매 분석도에서 2025타경12087 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.