1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 진안동 "진안중학교" 북서측에 소재하는 토지로 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.
교통상황 지상으로 차량진입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 좁고 긴 모양의 토지들로 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태 본건이 폭 4미터 현황도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태 기호26
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호27
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호28
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경13639 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
932만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,597만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
진안동 다세대 경매 2024타경13639 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,320만원의 10%인 약 932만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,320만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,320만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,597만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2024타경13639 [11] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2024타경13639/11/사진/0.jpg?w=512)