망월동 단독주택 경매 — 광주광역시 북구 망월동 1004 (2025타경6279 [1] 광주지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 광주광역시 북구 망월동 1004 |
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| 용도 | 단독주택 · 주거시설 |
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| 감정가 | 1,132만원 |
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| 최저매각가격 | 1,132만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-30 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 37.95㎡ |
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| 관할법원 | 광주지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-30 | 매각기일 | 1,132만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1 목조 기와형강판지붕 단층 구조로서 외벽: 세멘몰탈, 비닐가림막 등 내벽: 벽지도배 창호: PVC샷시창호, 목재창호임. 기호ㄱ 판넬조 판넬지붕 단층 구조임.
이용상태 단독주택임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 기호ㄱ은 개략적 실측면적으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이 공부상 초즙지붕이나 현황 기와형강판지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6279 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 113만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 99만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 망월동 단독주택 경매 2025타경6279 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1,132만원의 10%인 약 113만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1,132만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,132만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 37.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 99만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-30 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경6279의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.