1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 "산수동마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지와 자연림이 주를 이루는 산간농경지대임.
교통상황 본건 남서측 근거리에 위치한 노폭 약 3미터 포장도로를 통하여 접근가능하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 부정형, 자연림.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한 구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-26에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
397만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
성수면 임야 경매 2025타경32019 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,967만원의 10%인 약 397만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,967만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,967만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3967㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32019 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-26에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.