2025타경5887 [2] 물건 사진

군서면 답 경매 — 전라남도 영광군 군서면 만금리 712-7 (2025타경5887 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-11 낙찰가 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 448만원의 83.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,700만원
감정가 대비83.3%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-11

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물건 개요

소재지전라남도 영광군 군서면 만금리 712-7
용도답 · 토지
감정가1억 448만원
최저매각가격8,358만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3869.5㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-31매각기일1억 448만원유찰
22026-09-11매각기일8,358만원매각
32026-09-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(3)은 전라남도 영광군 군서면 만금리 소재 <해산제> 북서측 인근, 기호(4)는 남계리 소재 <황곡마을> 동측 인근에 위치하며, 자연취락 및 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 군지역 면단위에 소재하여 교통은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1)~(3) : 세장형 평지로, 전으로 이용 중임. 기호(4) : 사다리형 평지로, 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1)~(3) : 남서측으로 약2~3m의 포장도로에 접함. 기호(4) : 남측으로 약2~3m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법&

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 448만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,358만원, 감정가의 80% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3869.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
군서면 답 경매 2025타경5887 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-11 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 448만원의 83.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,358만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5887 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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