1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오남중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 치장 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(방3, 거실1, 화장실2)(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 보일러에 의한 개별바닥 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,440만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,720만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경9295 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 2억 9,908만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,300만원의 87.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,440만원보다 9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9295 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.